admin 
أعلنت شركة أرزان لإدارة الاستثمار، التابعة لمجموعة أرزان المالية للتمويـــــل والاستثمار، عن تأسيس «صندوق دوموس العقاري» في دبي، بشراكة استراتيجية مع شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، بهدف الاستحواذ وتطوير وتشغيل عقارات استثمارية لتسكين موظفي قطاع الضيافة، ومن المخطط أن يدير الصندوق أصولا عقارية تصل قيمتها إلى 1.5 مليار درهم إماراتي.
من ناحيته، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمجموعة أرزان المالية جاسم زينل: «تشارك (أرزان لإدارة الاستثمار) بصفتها مديراً للصندوق، ويقع على عاتقها مسؤولية حوكمة الشركات، والهيكلة، وجمع رأس المال، والإشراف على الاستثمار، والتقارير، وعلاقات المستثمرين».
وأضاف: «تأسيس الصندوق جاء كخطوة إستراتيجية نحو توفير منتجات استثمارية في المنطقة، وتعزيز استثمارات مجموعة أرزان، وتنويع خياراتها وخدماتها الاستثمارية، وتعزيز قاعدة عملائها. ونأمل أن نتوسّع بصندوق (دوموس) ليشمل، ليس فقط إمارة دبي، بل دول مجلس التعاون».
وبموجب الهيكل التأسيسي للصندوق، تكون إيفا للفنادق والمنتجعات مسؤولة عن التصميم الفني، وخطط التكلفة، وإدارة البناء بصفتها مدير التطوير. وتقوم شركة «Domus Managed Housing»، التابعة لـ«إيفا للفنادق» بالبحث عن الأصول العقارية المميزة، والتخطيط، والتأجير، وإدارة الأصول التشغيلية كمدير للأصول.
نجاحات سابقة
من جهته، قال رئيس مجلس الإدارة في «إيفا للفنادق والمنتجعات» خالد اسبيته: «سعداء بكوننا جزءاً من إستراتيجية (دوموس) السكنية الرائدة، واختيار الصندوق العقاري لـ(إيفا) كمدير تطوير، و(Domus Managed Housing) كمدير للأصول التشغيلية». وأضاف: «تدير (Domus Managed Housing)، صاحبة الخبرة لأكثر من 5 سنوات في هذا المجال، أكثر من 6000 موظف من قطاع الضيافة والعمالة. ومتحمسون لتقديم خبراتنا لمستثمري الصندوق، والبناء على نجاحتنا السابقة في إدارة مباني (دوموس) لتوفير حلول إسكانية متطورة ورائدة لموظفي القطاع».
من جانب آخر، أعلنت «عقارات الكويت» و«التجارية العقارية» عن استثمار إستراتيجي جديد، بـ200 مليون درهم إماراتي في صندوق (دوموس) العقار، ويبلغ التزام الشركتين 100 مليون لكل منهما.
جاذبة للاستثمار
وتعليقاً على هذا الاستثمار، قال رئيس مجلس الإدارة في «التجارية العقارية» عبدالفتاح معرفي: «سعداء باستثمارنا الجديد مع (مجموعة أرزان)، و(إيفا للفنادق) و(عقارات الكويت)، ومتحمسون للاستثمار في (دوموس)، المفهوم المتطور لتسكين موظفي قطاع الضيافة. فسوق إمارة دبي كانت ومازالت مرحبة وجاذبة للاستثمار والمنتجات العقارية، ولذلك من الطبيعي تعزيز استثماراتنا فيها. ونتطلع لتحقيق عوائد مجزية من هذا الاستثمار للشركة ومساهمينا».
وتقدّم «دوموس» الحلول لمشكلات كبيرة تتعلّق بالتكلفة والجودة والبيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة والتخطيط للأعمال والخدمات اللوجستية لمشغلي قطاع الضيافة، حيث يساعد في تقديم مساكن عالية الجودة بأسعار مغرية، تساعد المشغلين في التوظيف والاحتفاظ بالموظفين وتحسين أدائهم.
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في «عقارات الكويت» طلال البحر: «استثمارنا الجديد ينبع من ثقتنا في سوق دبي، وبناء على النجاح الذي حققته (دوموس) في السنوات الماضية. أردنا البناء على هذا النجاح والتوسع في هذا المنتج. وتلبي (دوموس) احتياجات السوق القوية والمتنامية في الإمارات بحلول إسكانية مبتكرة، حيث تتطلب ممارسات السوق من مشغلي الضيافة توفير أماكن إقامة للموظفين. ونقدر حجم سوق إسكان الموظفين في دبي حالياً بنحو 195000 وحدة، ونتوقع أن ينمو إلى نحو 220000 وحدة بحلول 2029».
وقال الرئيس التنفيذي في «أرزان لإدارة الاستثمار»، أوليفر هوج: «يسعدنا الترحيب بمستثمرين من فئة (عقارات الكويت) و(التجارية العقارية) إلى إستراتيجية أ(رزان) السكنية الرائدة. إن جلب المؤسسات الدولية للاستثمار إلى جانبنا يؤكد على التركيز والالتزام الطويل الأمد من جانب المجموعة، ومديريها، بالاستثمار في سوق العقارات في الإمارات».
وأضاف: «تبتكر (أرزان) منتجات مؤسسية تحقق عوائد مجزية محددة المخاطر، ويسعدنا الترحيب باستثمار بهذا الحجم في إستراتيجيتنا السكنية الرائدة الفريدة في الإمارات، مع نطاق كبير لمزيد من النمو. وسنستمر بالتركيز على البحث عن مصادر وهيكلة وتقديم استثمارات مبتكرة من شأنها أن تجذب قاعدة المستثمرين العالميين، ولدينا العديد من الإستراتيجيات التي نعتقد أنها ستستمر في تحقيق نتائج إيجابية لعملائنا».
